Si elle prenait forme, elle mettrait à plat le secteur immobilier et, au-delà, toute la politique du crédit américaine. Un dépôt de bilan de ces banques de refinancement du crédit aurait aussi des conséquences internationales, les grandes banques centrales, dont la BCE, acceptant leurs prêts comme collatéraux à ceux des banques commerciales.
Depuis 1970, Fannie Mae (fondé par l'Etat en 1938, privatisé en 1968) et Freddie Mac sont la clé de voûte du crédit immobilier américain. Organismes privés cotés en Bourse, ils sont des "Government sponsored entities", des sociétés sous supervision de l'Etat. Ils ne prêtent pas directement, mais garantissent ou possèdent les emprunts immobiliers qu'ils rachètent aux banques, grâce à l'autorisation qui leur est donnée d'emprunter à des taux préférentiels. Aujourd'hui, ils détiennent ou garantissent 5300 des 12000 milliards de dollars de crédits immobiliers en cours aux Etats-Unis.
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Dim 13 Juil - 5:54